Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16 ar w Stojowicach, gmina Dobczyce

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 23 x 73m. Wzdłuż granicy działki zawarta służebność dojazdu do kolejnej nieruchomości o szerokości 4m.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 15ar!

Nieruchomość w drugim rzędzie zabudowy od drogi. Działka znajduje się w przyjemnej, cichej okolicy z sąsiedztwem domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

Bezpośredni dojazd do działki służebną drogą utwardzoną. W drodze dojazdowej media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Wg miejscowego planu zagospodarowania gminy Dobczyce, działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - MNU.
1. Podstawowe przeznaczenie terenów MNU pod:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej,
2) lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych,
3) obiekty usług publicznych,
4) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów MNU pod:
1) nieoznaczone na Rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,
2) cieki wodne z obudową biologiczną,
3) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania, parkingi,
4) obiekty małej architektury,
5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. W terenach MNU ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 700 m2,
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło) 500 m2.

W promieniu 200m znajdziemy m.in. przystanek autobusowy, czy sklep.

Lokalizacja nieruchomości zachęca do budowy domu z dużym ogrodem.

Zapraszam do kontaktu ze mną i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.